Großzügige Baulücke auf Süd-West-Hanglage mit tollem Ausblick über Meschede!

Blick vom Grundstück
Böschung zum Grundstück
Blick in Richtung Nord-West
Blick in Richtung Süd-West
Blick vom Grundstück
Nachbarbebauung links
Nachbarn hinten u. rechts
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Eckdaten

Kennung 5067
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Straße Rehweg
Lage 59872 Meschede
Grundstücksfläche ca. 647 m²
Kaufpreis 79.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Delia Hellmann

Weitere Angaben

Grundstücksfront 33
Grundflächenzahl 0.4
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Baunutzung allgemeines Wohngebiet
Erschliessung Voll erschlossen

Objektbeschreibung

Keine Lust auf Bauen im Neubaugebiet?
Ein bisschen mehr Abstand zu den Nachbarn gefällig?
Kein Baulärm in der Nachbarschaft über die nächsten Jahre?

Hier haben Sie die Gelegenheit, sich kurzfristig den Traum vom Neubau zu verwirklichen oder sich erst einmal die Lage zu sichern. Da es keinen Bebauungszwang gibt, können Sie auch später starten. Das Grundstück war bisher Gartenfläche, wird nun nicht mehr gebraucht und daher jetzt verkauft.

Das Grundstück ist fast 33 m breit und rund 20 m tief. Die gegenüberliegende Bebauung liegt deutlich tiefer und nimmt Ihnen weder Ausblick noch Sonne.

Lage

Durch eine kurze, steile Böschung liegt der Bauplatz ein Stück oberhalb des Straßenniveaus des Rehweges und bietet daher eine besonders gute, unverbaute Aussicht über Meschede. Bis auf diese Böschung ist das Grundstück nahezu eben.
Die Ausrichtung des Hanges nach Süd-Westen beschert eine ideale Besonnung vom späten Vormittag bis in die späten Abendstunden.

Erschließung

Das Grundstück liegt in einem voll erschlossenen Wohngebiet.

Bebaubarkeit

Der Bebauungsplan gibt folgende Eckdaten vor:

I Vollgeschoss mit Satteldach, 24 - 30 Grad Dachneigung
Traufständig, Firstrichtung parallel zur Straße
Traufhöhe Bergseite max. 3 m , Talseite max. 6 m

Wir lassen Ihnen und Ihrem Architekten / Bauunternehmen gerne weitere Infos zukommen.

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