Interessantes Einfamilienhaus mit Charme in besonderer Lage von Müschede

Gartenansicht
Balkon
Balkon
Terrasse
Garten
Hof und Einfahrt
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kamin
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss Grundriss
KindGastBüro
KindGastBüro
Flur
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Eckdaten

Kennung 5046
Objektart Einfamilienhaus
Lage 59757 Arnsberg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 134,50 m²
Kaufpreis 197.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Lucas Vogt
Inhaber
Tel. +49 2932 996552
Mobil +49 175 4061984

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 695 m²
Baujahr 1961
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Öl-Heizung

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 164.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 16.07.2029

Objektbeschreibung

Der kleine Flachdachbungalow ist teilunterkellert und von einem schönen Grundstück umgeben. Unter dem Carport und im Hof ist ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge. Das gepflegte Haus hat zwei Zugänge vom Hof und je einen Ausgang zur Terrasse und auf den Balkon.

Das Haus wurde in den letzten Jahren bereits in vielen Punkten geschmackvoll renoviert und auf einen tollen Standard gebracht. An anderen Stellen, wie zum Beispiel dem Badezimmer, können Sie noch Hand anlegen und nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Der effektive Zuschnitt und die Aufteilung mit großem Schlafzimmer und großem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie zwei weiteren eher kleinen Räumen und dem Bad bietet die Möglichkeiten eines weit größeren Hauses - und das alles auf einer Wohnebene!

Ausstattung

Fenster zwischen 3 und 6 Jahre alt
Ölheizung aus 2003
Holzofen an zentraler Stelle im Gebäude
Balkon und Terrasse erneuert
Böden teilweise erneuert
Elektro Zählerkasten und Verteilung erneuert

Lage

Mit nur drei direkten Nachbarn liegt dieses Hausgrundstück etwas abgelegen von der umliegenden Wohnbebauung ohne aber allzu abgeschieden zu sein.

Das Haus liegt auf einer kleinen Erhöhung. Derzeit ist es durch hohe Bäume blickgeschützt. Zwischen den Bäumen kann man den Ausblick erahnen, der sich hier schaffen ließe.

Die Wohnräume und der Garten sind nach Südwesten ausgerichtet und werden von morgens bis in den späten Abend ideal besonnt.

Sonstiges

Sie können sich anhand eines 360-Grad-Rundganges vorab einen Eindruck vom Haus verschaffen.
Gerne lassen wir Ihnen den Zugang zukommen.

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