Ein Schmuckstück in Sundern-Hellefeld!

Südseite
Haus mit garage und Carport
Ausblick vom Balkom im EG
Balkon EG Richtung Süden
P5150299
Garten Westseite
Terrasse Westseite
Terrasse
Garten und Balkon Nordwest
Garten
Rückansicht
Terrasse Einliegerwohnung
Eingang
Küche
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Kochinsel
Wohnzimmer
Essbereich und Kachelofen
Eingangsbereich  Treppe
Bad mit...
...Duche und Wanne
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Eckdaten

Kennung 5041
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 59846 Sundern
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 218 m²
Kaufpreis 345.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Lucas Vogt
Inhaber
Tel. +49 2932 996552
Mobil +49 175 4061984

Weitere Angaben

Baujahr 2000
Grundstücksfläche ca. 876 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Einliegerwohnung ja
Anzahl Balkone/Terrassen 4

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 84.11 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 18.05.2029

Objektbeschreibung

Liebevoll gepflegt, aufwendig gestaltet bis ins Detail und sehr gut ausgestattet.

Dieses Schmuckstück in Sundern - Hellefeld könnte Sie nachhaltig begeistern. Das junge Haus bietet Wohnlichkeit, Behaglichkeit und Komfort. Die kleine Einliegerwohnung (ca. 62 m²) bietet interessante Möglichkeiten von der Vermietung über die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Apartment für Gäste oder Kinder, als Homeoffice oder Hobbybereich oder einfach nur zur Erweiterung der Wohnfläche der Hauptwohnung.

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus Baujahr 2000
Gasbrennwerttherme (Leitungen für Solarthermie vorbereitet)
Kachelofen mit Warmluftauslass zum Flur/Treppenhaus
Teilweise Echtholzböden
Bäder mit Fußbodenheizung
2 Balkone und 2 Terrassen
Garage, Carport und Stellplatz
hochwertige Ausstattung
sehr guter Zustand

Lage

Der Ortsteil Hellefeld bietet die familienfreundliche und naturnahe Wohnqualität eines sauerländer Dorfes. Bis nach Sundern, Arnsberg oder Meschede sind es trotzdem nur wenige Fahrminuten.

Das Grundstück liegt am Ortsrand, das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Die Terrasse und der Balkon auf der Vorderseite bekommen durch die Südausrichtung viel Sonne. Die Terrasse an der Westseite und sowie der Balkon im Dachgeschoss und der Garten bieten Ihnen die Möglichkeit, die Abendsonne zu genießen.

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