Baugrundstück(e) in Sundern Hövel - Südausrichtung und nahezu eben

Baulücke in Hövel
Baugrundstück in Hövel
Südausrichtung
Dörfliche Nachbarschaft
rund 519 m²
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5031
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 59846 Sundern Hövel
Grundstücksfläche ca. 525 m²
Kaufpreis 38.900,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Lucas Vogt
Inhaber
Tel. +49 2932 996552
Mobil +49 175 4061984

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Erschliessung Voll erschlossen
Grundstücksfront 21.8
Grundflächenzahl 0.4

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen ein oder zwei Baugrundstücke in schöner Lage von Sundern Hövel.
Das linke, westliche Grundstück ist 519 m² und das rechte, östliche Grundstück 525 m² groß.
Zum jetzigen Zeitpunkt stehen noch beide Grundstücke zum Verkauf. Aufgrund des niedrigen Bodenrichtwertes können Sie hier eine gute und gefragte Grundstücksgröße zu einem interessanten Preis erwerben.

Beim Kauf beider Flurstücke erhalten Sie ein großzügigen aber nicht unmäßig großen Bauplatz mit reichlich Abstand zu den Nachbarn und entsprechendem Raum und baulichen Möglichkeiten für den Bau einer besonderen Immobilie - und das zu einem Preis, wo Sie woanders nur ein kleines Fleckchen Erde bekommen.

Lage

Der Ortsteil Hövel ist dörflich geprägt. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern. Die Wege in die Natur sind kurz. Der Ort hat einen eigenen Kindergarten. Zur Grundschule nach Hachen fahren die Schüler des Ortes mit dem Bus.

Bis zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes in Hachen sind es nur wenige Fahrminuten. Zum Sorpesee nach Sundern und auch nach Neheim und Hüsten ist es nicht weit.

Erschließung

Die Grundstücke sind erschlossen.

Kanalanschluss, Wasser, Strom und Telekommunikation müssen wie üblich noch auf das Grundstück gelegt werden.

Bebaubarkeit

Der Bebauungsplan gibt u.a. folgende Eckdaten an:

Allgemeines Wohngebiet
I-II - geschossige Bauweise
Grundflächenzahl 0,4
Einzel- oder Doppelhäuser mit maximal zwei Wohneinheiten
Dachneigung 38-45°

Weitere Einzelheiten können Sie dem Bebauungsplan entnehmen, den ich Ihnen gerne zukommen lasse.

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