Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit Panoramablick und moderner Ausstattung in Arnsberg

Ansicht
Garten und Terrasse
Rückansicht
Aussicht Loggia
Aussicht_Loggia_Ruhrtal
Küche vom Esszimmer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Kamin
Esszimmer
Bad im Erdgeschoss
Bad mit bodengleicher Dusche
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss DG mit Studio  als Apartment
Grundriss DG als Variante mit 3 Zimmern
Großes Schlafzimmer im DG
Bad mit Dusche und Wanne im DG
Schlafzimmer mit Loggia
Hereinspaziert!
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Eckdaten

Kennung 5027
Objektart Einfamilienhaus
Lage 59821 Arnsberg
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 180 m²
Kaufpreis 350.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Lucas Vogt
Inhaber
Tel. +49 2932 996552
Mobil +49 175 4061984

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Garagenanzahl 2
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 3
Grundstücksfläche ca. 592 m²
Baujahr 1979
Anzahl separater WCs 4
Stellplatztyp Garage
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand modernisiert
Stellplatzanzahl 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Frisch renoviert, hell, modern, hochwertig und zeitlos - so präsentiert sich diese seltene Gelegenheit am Immobilienmarkt.
Wenn Sie keine Zeit oder Lust auf aufwendige Renovierungen haben, können Sie hier kurzfristig in ein tolles und vor allem fertiges Haus einziehen.

Sie wollen sich doch noch etwas austoben? Kein Problem - im Untergeschoss befinden sich noch Kellerräume, die Sie sich noch nach Ihren Wünschen ausbauen könnten.

Sie können dieses Haus im Handumdrehen kurzfristig beziehen ohne die sonst meist nötigen, zeitraubenden und anstrengenden Renovierungsarbeiten.

Ausstattung

Das Haus wurde vor vier Jahren von den jetzigen Eigentümern erworben und grundlegend renoviert.

Der gesamte Innenausbau wurde erneuert inkl. Böden (Holzdielen, hochwertige Fliesen, Vinyl-Design-Beläge), Wände und Decken.

Zwei Bäder und ein Gäste-WC wurden komplett modern gestaltet und erneuert.
Im Untergeschoss wurde die ehemalige Waschküche zu einem Duschbad mit WC ausgebaut.

Die Außenwand des Kellergeschosses wurde hangseitig abgedichtet, gedämmt und mit einer Drainage versehen.

Die moderne Gas-Brennwerttherme von Viessmann ist bereits kurz vor Erwerb eingebaut worden.

Die Balkon- und Terrassengeländer wurden erneuert - ebenso die elektrischen Garagentore und die Eingangstüren.

Die Zuschnitte des Wohnbereiches und der Küche wurden für eine moderne Kochinsel großzügiger und offener gestaltet.

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Stichstraße in der Arnsberger Wolfsschlucht.

Die großartige Aussicht über das Ruhrtal ist unverbaubar.
Bis in die Stadt sind es nur ein paar Minuten - in der Natur ist man sofort.

Die große Terrasse auf den Garagen ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Freizeitwert bei wenig Pflegeaufwand.

Sonstiges

Für das Haus ist ein virtueller 360-Grad-Rundgang verfügbar.
Bitte sprechen Sie mich bei Interesse an.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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