KÜRZLICH VERKAUFT: Vermietete Eigentumswohnung als rentable Kapitalanlage in Meschede

Eigentumswohnung in Meschede
Terrasse der Wohnung
Stellplatz und Treppenabgang
Wohnzimmer Wohnung Meschede
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer Blick Küche
Badezimmer Wohnung Meschede
Schlafzimmer Wohnung Meschede
Trennwand Schlafzimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht Meschede
Umgebungsplan Makro-Ansicht Meschede
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Eckdaten

Kennung 5024
Objektart Souterrain
Lage 59872 Meschede
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Lucas Vogt
Inhaber
Tel. +49 2932 996552
Mobil +49 175 4061984

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1995
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kellerfläche ca. 7 m²

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 135.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 21.03.2026

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und ursprünglich in acht Wohnungen aufgeteilt. Da zwei Wohnungen zusammengelegt wurden, besteht die Eigentümergemeinschaft aus nur 7 Wohnungen, von denen auch zwei Wohnungen von Eigentümern bewohnt werden.

Die angebotene Wohnung liegt im Untergeschoss des Hauses und verfügt über eine Terrasse und einen zusätzlichen, eigenen Eingang über eine Außentreppe, ist aber auch über das Treppenhaus des Gebäudes zu erreichen.

Der Wohnung ist ein eigener Stellplatz fest zugeordnet. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls zugeordnet.

Für das gesamte Haus gibt es einen sehr gepflegten Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung wird durch eine eigene Gasetagenheizung beheizt, sodass eine Heizkostenabrechnung durch den Vermieter entfällt und ebenfalls die monatlichen Gaskosten nicht vom Vermieter vorgestreckt bzw. umgelegt werden müssen.

Die Wohnung ist seit Mai 2013 an den aktuellen Mieter vermietet.

Die Wohnung ist aufgeteilt in eine recht große Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, das Schlafzimmer mit zwei Fenstern und einem innenliegenden aber gut über Zwangsgebläse zu entlüftenden Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Ausstattung

Baujahr 1995
Gasetagenheizung, Niedertemperatur
Abstellkeller mit Zugang durch das Treppenhaus und Zugang von außen.
Eigener Stellplatz
Zusätzlicher Zugang von außen
Terrasse am Wohnzimmer
Bad mit Dusche und Wanne


Lage

Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Zu den großen Arbeitgebern wie Kreisverwaltung, Krankenhaus, Firma Honsel oder weitere Einrichtungen in der Innenstadt ist es ebenfalls sehr nah.
Durch die Hanglage sieht man dem Mehrfamilienhaus seine Größe nicht an. Von der Straße aus ist nur ein Geschoss und das Dachgeschoss zu sehen.
Die Hanglage bietet eine tolle Aussicht über die Stadt, selbst aus dem untersten Geschoss.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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