Zimmer_DG
Eingangsbereich_EG
Küche_EG
Wohn- und Esszimmer_EG
Wohn- und Esszimmer_EG
Wohn- und Esszimmer_EG
Bad_EG
Bad_EG
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Bad_OG
Kinderzimmer_OG
Ankleide_OG
Schlafzimmer_OG
Zimmer_DG
Zimmer_DG
Aussicht_DG
Zimmer_DG
Außenansicht
Außenansicht
Teamfoto
Umfangreich modernisiertes, gemütliches Einfamilienhaus in Meschede-Freienohl!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 59872 Meschede
- Kaufpreis 257.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 132 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1955
- Heizungsart Öl-Heizung
- Immobilien-ID 5687
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Sie haben keine Lust auf Rasenmähen und Gartenarbeit, möchten im Eigentum wohnen aber nicht in einer Eigentumswohnung? Ein altes Haus umfangreich zu renovieren ist Ihnen zu zeitaufwändig?
Dann bietet sich hier eine spannende Gelegenheit: dieses charmante Einfamilienhaus haben wir für Sie im Angebot
Das Haus wurde umfangreich renoviert:
der Innenausbau mit Wänden, Böden, Decken und Türen wurde erneuert,
das Dachgeschoss wurde über eine Wendeltreppe zugänglich gemacht, mit zwei neuen, großen Dachflächenfenstern immens aufgewertet, das Dach mit Sparrendämmung gedämmt und ebenfalls innen komplett ausgebaut.
Beide Duschbäder in EG und OG wurden komplett neu gefliest, und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde überarbeitet. Heizkörper samt Leitungen wurden erneuert. Für den zukünftigen Anschluss einer Wärmepumpe wurden Leitungen vorbereitet. Abschließend wurde die Fassade des Hauses mit einem neuen Anstrich versehen.
Über eine rückwärtige Tür gelangen Sie auf den kleinen Grundstücksteil hinter dem Haus, wo Sie auf rund 30 m² eine Terrasse und einen überdachten Unterstand vorfinden, den Sie nach Ihren Wünschen zu einem schönen Außenbereich gestalten können. Das Grillgut und die Salate können Sie sogar durchs Küchenfenster hinaus reichen. Ein Zugang von der Straße ist neben dem Haus ebenfalls vorhanden.
Der Zuschnitt des Hauses eignet sich idealerweise für Singles, Paare oder kleine Familien. Zu groß dürfen Sie tatsächlich nicht sein: im Erdgeschoss begrenzt ein Stahlträger die Durchgangshöhe zwischen Wohn- und Esszimmer auf ca. 2,00 m.
Ebenfalls gut denkbar ist eine Selbstnutzung oder Vermietung als Ferienhaus, eine Kurzzeitvermietung an anspruchsvollere Mieter oder Feriengäste und natürlich auch eine dauerhafte Vermietung als Kapitalanlage.
Lage
Der Mescheder Ortsteil Freienohl bietet eine gute Infrastruktur über den täglichen Bedarf hinaus sowie eine gute Verkehrsanbindung zu Autobahn, Schiene, Straße und dem Ruhrtalradweg.
Das Ruhrtal, die Natur in direkter Umgebung und die Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen den Ort ebenfalls interessant.
Das Haus ist mit der Front nach Südwesten ausgerichtet, sodass die Wohnräume gut mit Tageslicht beleuchtet sind.
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 325 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 08.03.2020
- Energieausweis gültig bis 07.03.2032
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.